明朝的房价有多低看完是真的想穿越过去买房

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说起现在的房价，简直是无数人的痛点，中国人这一生，都在为一个家而奋斗，而组成家的最首要元素，便是这房子了。不过想想现在的房价，真的是让人望而生畏，我相信肯定有很多人像我一样，盼望着如果能穿越回八九十年代，先下手为强，把现在涨价的房子给买下来！这房价是一年一年的涨，七八十年代的房子便宜，那要是在古代，岂不是更唾手可得的？——没错了，身为房奴是真的很想穿越了。拿明朝来说，据《中国历代契约会编考释》上记载，崇祯年间，北京市崇文门大街有位居民出售一座四合院，五间房，总共才卖了56两银子；安徽休宁县一居民出售一栋双层楼层，上下五间，也仅卖了30两。明代的小说《金瓶梅》里有一买房情节，说是西门庆的朋友常峙节买房——“门面两间，二层，大小四间，只要三十五两银子。”当时一个姓温的秀才给西门庆当师爷，包吃住，逢年过节发红包，工资是每月三两银，先不算其它乱七八糟的消费，这个秀才只要攒一年工资，就够买一幢两层小楼了。明代万历年间的《工部厂库须知》中记载，当时在宗人府从事“裱褙玉牒”的工匠，每月工食银为1.5两，全年收入在18两左右，这样算下来，想要买房，其实努力个两三年就够了。这是比较普遍的手工业者，和自耕农的百姓收入水平类似，当然也有些百姓收入会更低一些，但比起我们现在动辄要还几十年房贷来说，他们是轻松多了。其实明朝房价却是不高，那些皇亲贵族，但凡有点势力的，都能享受到免费分房的福利，没有房子就分钱，因为古代分贵贱，讲阶级，认为级别越高的，就越应该住豪华的房子，所以那些亲王啊郡王啊什么的，住的房子都可以由朝廷承包。就是那些地方小官，没有分到房子，也会得到一些银子，住个标准的房子也绰绰有余了。一栋房子只要几十两银子？究竟是贵是便宜，还是要看当时的物价和工资水平。拿最基础的生活消费品，诸如米、麦、豆等，明代的米价一直处于波动之中，太平年间时期，《五伦书》上记载：“浙西米价极廉，白米十分一升。”——这是相当便宜了，但到了后期，却是越涨越高。明末清初人陆衡记载了明末米价的上涨，说他幼年时，米价每石是0.5—0.6两银子。总的来说，明朝中后期的物价，除了李自成起义那些年，相对都很稳定，常年零售价一直稳定每石0.5两上下。一石大米约80公斤，我们现在的购买力大概有千元左右，由此估算，当时的几十两银子也就是几万块钱。而工资方面，在整个明朝，其实劳动力并不值钱，那些做官的自然是不愁了，但是普通从业者和农民，收入和生活水平倒是低了很多。比如当时在清官海瑞曾雇佣过民工去兴修水利，虽然他很努力地多给这些劳动力发工资，不过月收入也才0.6两。当然了，每个地区和每个工种的收入都有差异，但是总体来说不会相差太远，要想存钱买房，总的下来，几十两银子也就是几年工资的事。这是一个普通的百姓想要买房所要存的钱，只要踏踏实实的，不乱花，存个几年就能买到一栋两层房子了，相比起现在，不到平的房子都要还个十几几十年的房贷，真是心酸啊。当然了，寻常百姓可能一生就买一套房，但那些当官的就不得了了。明朝的科举比较有难度，有些知识分子考了又考，大半辈子都在往科举之条路上爬，自个又不会生产，劳动力太弱，所以只能通过知识来获取收入了。能考上那就发了是真的，在明代，取得秀才功名的，虽然还没有做官，但也是能从朝廷那领工资的，每个地区都不同，最高的地区一年收入能有18两，而且还有其它补贴。除了正经的领工资外，他们还可以有一份“经师”的收入，相当于教书收入，一年下来能有30到50两呢！一个秀才就这样了，那些贪官可就不得了，比如有名的贪官严嵩。虽然严嵩身居内阁首辅，是一品大员，但其实一整年下来，工资也不会高得很离谱，一年领石的薪水，折算成人民币起来差不多四五十余万吧。不过当时抄他家的时候，可是抄出了价值万两银子的财产，折算成人民币可是高达十几个亿的！这当然不算其它房产，严嵩名下的房屋是以千为单位计算的，土地亩数是以万为单位的！要不怎么说是贪官呢。其实要那么多房子也住不过来，现在的人，只要能全款买到一套合心意的房子，且不用担心贷款那就爽歪歪了，当然了，按现在的工资和房价来看，那是真的男默女泪了。